Rendement locatif · 39240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Hymetière-sur-Valouse (39240)
À Saint-Hymetière-sur-Valouse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Hymetière-sur-Valouse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 750 € | 800 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Hymetière-sur-Valouse : taxe foncière à 42,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Hymetière-sur-Valouse (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Hymetière-sur-Valouse.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Terrain | A SAINT DIDIER | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | SUR LA VILLE | — | 111 000 € | 6 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | AU VILLAGE CEZIA | — | 30 000 € | 14 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | ANCHAY | — | 1 270 € | 67 €/m² |
| 3 mai 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 4 000 € | 5 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 13 RUE DES GENEVRIERS | 99 m² | 215 300 € | 2 175 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LE CHATAIGNER | — | 1 455 € | 1 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | SOUS LE BOIS JANET | — | 89 053 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 3 RUE DES PERROUX | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | AU VILLAGE CHEMILLA | — | 2 400 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Hymetière-sur-Valouse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
161 m²
5,0/10268 000 €
167 m²
4,3/10245 000 €
180 m²
4,3/10245 000 €
68 m²
3,9/1095 000 €