Rendement locatif · 15400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Hippolyte (15400)
À Saint-Hippolyte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 950 € | 599 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Hippolyte : taxe foncière à 39,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES CHAMPEILS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | FALGERES | — | 700 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | TULIERES | — | 89 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | TULIERES | — | 89 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | FALGERES | — | 60 000 € | 380 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LE PASTURAL EST | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | MOULIN DE LEONARD | — | 50 000 € | 29 €/m² |
| 4 mars 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 780 € | 10 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | FALGERES | — | 55 000 € | 14 €/m² |
| 15 nov. 2022 | Terrain | LIAURONDE | — | 11 000 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Hippolyte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
7,2/10210 400 €
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