Rendement locatif · 15400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Claux (15400)
À Le Claux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 395 € | 599 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Claux : taxe foncière à 39,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Claux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
5,2/10121 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG SUD | — | 12 000 € | 14 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | SOUS MEZELLE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 32 000 € | 18 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LACHAMP | — | 20 000 € | 6 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LES RONZEIRES | — | 8 512 € | 14 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 5170 LAVIALLE | 95 m² | 70 000 € | 737 €/m² |
| 5 juin 2024 | Maison | 5043 LE SERGIER | 66 m² | 101 800 € | 1 543 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | LE BOURG SUD | — | 38 565 € | 15 €/m² |
| 22 mai 2024 | Maison | 6023 LE BOURG SUD | 78 m² | 120 000 € | 1 539 €/m² |
| 3 mai 2024 | Local | 6022 LES COTES DU CLAUX | 460 m² | 140 000 € | 305 €/m² |