Rendement locatif · 27930
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Germain-des-Angles (27930)
À Saint-Germain-des-Angles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Germain-des-Angles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 270 € | 982 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Germain-des-Angles : taxe foncière à 54,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Germain-des-Angles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,1/10159 000 €
200 m²
3,0/10398 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE BUC | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Terrain | LA VALLEE MACON | — | 9 800 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2025 | Terrain | LA PRAIRIE | — | 44 328 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 5 CHE DES ANGLES | 88 m² | 193 700 € | 2 202 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 4 IMP DES ORMES | 67 m² | 156 000 € | 2 329 €/m² |
| 21 oct. 2023 | Terrain | DERRIERE L EGLISE | — | 270 000 € | 164 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 71 000 € | 68 €/m² |
| 21 févr. 2023 | Terrain | LA VALLEE MACON | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2022 | Maison | 6 RUE DU GUE | 81 m² | 171 000 € | 2 112 €/m² |