Quel rendement locatif à Saint-Germain-de-la-Grange ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Germain-de-la-Grange avoisine 5.6 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Germain-de-la-Grange ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Germain-de-la-Grange représente un budget d’environ 86 856 € pour un loyer estimé de 526 €/mois, soit un rendement brut d’environ 7.3 %.

Rendement locatif · 78640

Rendement locatif à Saint-Germain-de-la-Grange

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Germain-de-la-Grange (78640)

À Saint-Germain-de-la-Grange, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,6 %, pour un loyer médian d’environ 18,4 €/m², et un prix au m² médian de 3 948 €/m².

Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.

On déniche les biens rentables à Saint-Germain-de-la-Grange et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Rendement brut par typologie à Saint-Germain-de-la-Grange

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	86 856 €	526 €/mois	7,3 %
T2	42 m²	165 816 €	865 €/mois	6,3 %
T3	62 m²	244 776 €	1 140 €/mois	5,6 %
T4	85 m²	335 580 €	1 437 €/mois	5,1 %
Maison	95 m²	301 245 €	1 357 €/mois	5,4 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Germain-de-la-Grange : taxe foncière à 24,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Saint-Germain-de-la-Grange ?

Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Germain-de-la-Grange (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Germain-de-la-Grange.

Tout savoir sur Saint-Germain-de-la-Grange