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Investir à Saint-Germain-de-la-Grange
Rendement, marché et risques à Saint-Germain-de-la-Grange (78640)
À Saint-Germain-de-la-Grange, le prix médian au m² est d’environ 3 948 €/m², le loyer médian s’établit autour de 18,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,6 %.
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Prix médian · appartement
3 948 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 171 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,4 €/m²
loyers médians Saint-Germain-de-la-Grange (2025)
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,73 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Germain-de-la-Grange
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Germain-de-la-Grange avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Germain-de-la-Grange.
Fiscalité locale à Saint-Germain-de-la-Grange
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Germain-de-la-Grange.
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