Prix immobilier · 78640
Prix immobilier à Saint-Germain-de-la-Grange
Commune de Saint-Germain-de-la-Grange · code postal 78640
À Saint-Germain-de-la-Grange, le prix médian au m² est de 3 948 €/m² pour un appartement et 3 171 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 18,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,6 %.
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Prix médian · appartement
3 948 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 171 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,4 €/m²
loyers médians Saint-Germain-de-la-Grange (2025)
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,73 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Germain-de-la-Grange
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 948 €/m² | 3 806 €/m² – 4 141 €/m² | 2022 |
| Maison | 3 171 €/m² | 3 068 €/m² – 3 568 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Germain-de-la-Grange
Loyer médian
18,4 €/m²
Fourchette 15,3 €/m² – 22,1 €/m² · loyers médians Saint-Germain-de-la-Grange (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Germain-de-la-Grange
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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