Rendement locatif · 50620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Jean-de-Daye (50620)
À Saint-Jean-de-Daye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 065 € | 727 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jean-de-Daye : taxe foncière à 34,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-de-Daye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
195 m²
5,9/10260 000 €
99 m²
5,8/10149 500 €
215 m²
5,6/10354 000 €
217 m²
5,5/10350 000 €
75 m²
5,4/1060 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 2 RUE LANCASTER | 76 m² | 249 000 € | 3 277 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE FERRAGE | — | 100 000 € | 199 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | 3 RUE LANCASTER | — | 25 000 € | 52 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU FERRAGE | 75 m² | 55 000 € | 734 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DU CHANOINE POUCHIN | 82 m² | 125 000 € | 1 525 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | 6 RUE DU 7 JUILLET 1944 | — | 30 000 € | 50 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DES COURTINS | 110 m² | 199 200 € | 1 811 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | 2 RUE FRANCK TOWERS | — | 34 000 € | 51 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE BOIS JUGAN | — | 255 000 € | 40 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE LA MAIRIE | 134 m² | 260 000 € | 1 941 €/m² |