Rendement locatif · 27190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Louversey (27190)
À Louversey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Louversey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 260 € | 817 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Louversey : taxe foncière à 42,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Louversey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
5,1/10160 000 €
1000 m²
5,0/1040 000 €
1451 m²
5,0/1035 000 €
1000 m²
5,0/1050 000 €
537 m²
5,0/1031 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE BUISSON LIVET | — | 240 000 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 27 RUE DE LA MAIRIE | 100 m² | 141 000 € | 1 410 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 4 RUE SAINT CALAIS | 83 m² | 210 000 € | 2 531 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA LONDETTE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE PETREMOLLE | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | RUE BENARD NORD | — | 13 000 € | 2 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 6 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 65 m² | 158 000 € | 2 431 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA SUISSE CONCHOISE | — | 34 900 € | 68 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 6 RUE BENARD | 83 m² | 149 000 € | 1 796 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LA FOSSE AU BLOND | — | 35 000 € | 21 €/m² |