Rendement locatif · 21290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Broing-les-Moines (21290)
À Saint-Broing-les-Moines, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 865 € | 678 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Broing-les-Moines : taxe foncière à 33,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Maison | 1 RTE DE LA PISCINE | 178 m² | 204 750 € | 1 151 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 12 RUE MIGNOIS | 140 m² | 45 000 € | 322 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LA COTE DE RANCEY | — | 1 750 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LES HAUTS CHAMPS | — | 1 105 € | 5 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LES VIEUX JARDINS | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 16 RUE MIGNOIS | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Terrain | LES MEIX DE LA POMMERAY | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Maison | 1 RTE DU VIEUX CIMETIERE | 145 m² | 100 000 € | 690 €/m² |
| 21 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | SUR VENOIS | — | 10 515 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Broing-les-Moines — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
242 m²
4,3/10170 500 €