Rendement locatif · 21510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moitron (21510)
À Moitron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 55 860 € | 678 €/mois | 14,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moitron : taxe foncière à 31,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moitron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
58.76 m²
6,0/1057 750 €
81 m²
5,8/1079 500 €
156 m²
4,7/10196 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | SOUS LE VEAU ET LE BRULEUR | — | 3 679 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | COMBE AU VEAU SUD | — | 19 947 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PLACE | 110 m² | 3 000 € | 28 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DES CLIMARDS | 72 m² | 31 000 € | 431 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 34 €/m² |
| 15 juin 2023 | Terrain | SOUS LE FAYS POTIER | — | 119 800 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2022 | Maison | 2 RUE DE LA ROUETTE | 37 m² | 46 626 € | 1 261 €/m² |
| 17 mars 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2021 | Maison | 4 GR GRANDE RUE | 200 m² | 107 000 € | 535 €/m² |