Rendement locatif · 58230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Brisson (58230)
À Saint-Brisson, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 85 310 € | 482 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Brisson : taxe foncière à 34,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Brisson — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
153 m²
5,3/10158 000 €
150 m²
5,2/10109 000 €
180 m²
5,2/10299 000 €
64 m²
5,1/1065 000 €
98 m²
5,0/10108 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES CHAUMES THOMAS | — | 7 250 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2025 | Maison | 380 CHE DU VIEUX CHATEAU | 65 m² | 23 800 € | 367 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 305 CHE DE LA FORGE | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES SOTS | — | 8 800 € | 3 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE CARREROUGE | — | 10 119 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | JOUG DE L HERSOTTE | — | 4 803 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 79 CHE DES BOIS DE LA COUPE | 83 m² | 155 000 € | 1 868 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES PRES GRANDJEAN | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES ROBES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LES SERREES | — | 400 € | 1 €/m² |