Rendement locatif · 54290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Boingt (54290)
À Saint-Boingt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 62 225 € | 732 €/mois | 14,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Boingt : taxe foncière à 27,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE BRIOT | — | 15 000 € | 7 €/m² |
| 1 mars 2025 | Terrain | MARI CHAMP | — | 240 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 33B GRANDE RUE | 90 m² | 93 000 € | 1 034 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 11 GRANDE RUE | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 15 GRANDE RUE | 110 m² | 72 000 € | 655 €/m² |
| 28 juin 2023 | Maison | 32 GRANDE RUE | 94 m² | 133 000 € | 1 415 €/m² |
| 31 mars 2023 | Terrain | GRAND PRE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2023 | Maison | 6 GRANDE RUE | 250 m² | 120 000 € | 480 €/m² |
| 31 janv. 2023 | Terrain | LARONZE | — | 500 € | 5 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Terrain | LE DOUAIRE | — | 49 197 € | 1 €/m² |