Rendement locatif · 54290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Loromontzey (54290)
À Loromontzey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 20,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 43 415 € | 732 €/mois | 20,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Loromontzey : taxe foncière à 26,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loromontzey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
4,5/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 août 2025 | Maison | 21B RUE PRINCIPALE | 160 m² | 368 600 € | 2 304 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LE SARRAZIN | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | CORVEE LA LEAU | — | 5 650 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | LORO | — | 2 459 € | 1 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 21B RUE PRINCIPALE | 160 m² | 323 800 € | 2 024 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Maison | 20 RUE PRINCIPALE | 68 m² | 121 600 € | 1 789 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 3 RUE PRINCIPALE | 40 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Terrain | LE BEA | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2023 | Terrain | LA CHALOTTE | — | 2 250 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2023 | Terrain | SOUS LA VILLE | — | 2 100 € | 1 €/m² |