Rendement locatif · 88330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Damas-aux-Bois (88330)
À Damas-aux-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 16,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Damas-aux-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 57 760 € | 774 €/mois | 16,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Damas-aux-Bois : taxe foncière à 35,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Damas-aux-Bois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Damas-aux-Bois.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Damas-aux-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
224 m²
6,2/10169 000 €
150 m²
6,0/1012 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA VOEVRE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA HAIE GRESSIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 11 GRANDE RUE | 110 m² | 80 000 € | 728 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | HAUT DES DOUAIRES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 7 GR GRANDE RUE | 200 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | CHAMP LE BOURLIER | — | 300 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | CUL DE LA SENTE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | CHAMP THOUVENIN | — | 17 240 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | CUL DE LA SENTE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | CUL DE LA SENTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |