Investir · 14130
Rendement, marché et risques à Saint-Benoît-d'Hébertot (14130)
Faut-il investir à Saint-Benoît-d'Hébertot ? Prix médian 2 683 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Benoît-d'Hébertot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 683 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Saint-Benoît-d'Hébertot en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Benoît-d'Hébertot :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Benoît-d'Hébertot avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Benoît-d'Hébertot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Benoît-d'Hébertot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 683 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND IF VERT | — | 78 000 € | 98 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5171 FRICHE MOISY | 96 m² | 261 100 € | 2 720 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Local | 5050 LE GRAND IF VERT | 180 m² | 60 000 € | 334 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 319 RTE DE L EGLISE | 156 m² | 617 095 € | 3 956 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 626 LE HUTREL | 15 m² | 817 500 € | 54 500 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 223 LE GD IF VERT | 119 m² | 476 190 € | 4 002 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5079 TONTUIT | 130 m² | 281 000 € | 2 162 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | BELLEVUE | — | 144 340 € | 46 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | FRICHE MOISY | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | CAMPAGNE DE NORON | — | 90 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Benoît-d'Hébertot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Benoît-d'Hébertot
105 m²
6,9/10236 000 €
89 m²
6,7/10221 039 €
110 m²
6,7/10270 600 €
104 m²
6,4/10243 245 €
195 m²
6,4/10468 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Benoît-d'Hébertot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.