Rendement locatif · 88260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Baslemont (88260)
À Saint-Baslemont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 54 245 € | 571 €/mois | 12,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Baslemont : taxe foncière à 55,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Baslemont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
4,9/1089 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 160 LA VOYE DU MOULIN | 115 m² | 88 000 € | 766 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 71 RUE DE LA TENAILLE | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 91 RUE DE LA TENAILLE | 130 m² | 101 760 € | 783 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 70 RUE DE LA TENAILLE | 90 m² | 74 500 € | 828 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 335 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 151 RTE DE LA TUILERIE | 56 m² | 10 000 € | 179 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | CORVEE JEAN CLAIRE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Terrain | CHAMP COICHOT | — | 51 000 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 5021 RUE NEUVE | 100 m² | 14 000 € | 140 €/m² |
| 4 janv. 2024 | Terrain | LES VIGNES | — | 500 € | 1 €/m² |