Rendement locatif · 88800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monthureux-le-Sec (88800)
À Monthureux-le-Sec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 26,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Monthureux-le-Sec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 27 170 € | 601 €/mois | 26,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monthureux-le-Sec : taxe foncière à 46,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monthureux-le-Sec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1800 m²
5,0/104 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 4 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | SALONPRE ET LEVREAU | — | 540 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | PATIS DU CHANAU | — | 450 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 170 RUE GRANDE RUE | 70 m² | 7 000 € | 100 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 151 RTE DE THUILLIERES | 138 m² | 232 000 € | 1 682 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Terrain | LE CHANAU | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | LES SAUSSOTTES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2024 | Maison | 210 RTE DE THUILLIERES | 340 m² | 20 000 € | 59 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Maison | 50 RUE GRANDE RUE | 140 m² | 66 000 € | 472 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Maison | 120 RUE DU PUISOT | 110 m² | 109 250 € | 994 €/m² |