Rendement locatif · 25370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Antoine (25370)
À Saint-Antoine, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,5 % à 6,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 72 160 € | 385 €/mois | 6,4 % |
| T2 | 42 m² | 137 760 € | 633 €/mois | 5,5 % |
| T3 | 62 m² | 203 360 € | 834 €/mois | 4,9 % |
| T4 | 85 m² | 278 800 € | 1 052 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Antoine : taxe foncière à 29,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 153 607 € | 275 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 22 RUE DU ROCHAT | 50 m² | 550 000 € | 11 000 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 24C RUE DU ROCHAT | 130 m² | 662 000 € | 5 093 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DU ROCHAT | 136 m² | 505 000 € | 3 714 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 14 RUE DU VILLAGE | 210 m² | 455 000 € | 2 167 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | AU COIN ET CLOS SOUS L EGL | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | AU COIN ET CLOS SOUS L EGL | — | 137 000 € | 519 €/m² |
| 10 juin 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 147 795 € | 295 €/m² |
| 6 mai 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 12 000 € | 75 €/m² |
| 27 mars 2024 | Appartement | 8 RUE DU VILLAGE | 74 m² | 70 000 € | 946 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Antoine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
7,9/10280 900 €
104 m²
7,9/10255 900 €
115 m²
7,8/10288 900 €
255 m²
7,7/10595 000 €
103 m²
7,7/10269 900 €