Rendement locatif · 01240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-André-le-Bouchoux (01240)
À Saint-André-le-Bouchoux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 500 € | 916 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-André-le-Bouchoux : taxe foncière à 28,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-le-Bouchoux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1654 m²
6,8/10190 000 €
1000 m²
5,0/1099 000 €
89 m²
4,4/10230 000 €
183 m²
4,3/10279 000 €
85 m²
3,8/10274 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 641 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | CHANNE | — | 22 800 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 14 PL DES TILLEULS | 138 m² | 345 000 € | 2 500 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 1126 RTE DE LA BRESSE | 203 m² | 109 629 € | 541 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 000 € | 231 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 115 000 € | 285 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 85 RTE DE LA BRESSE | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 183 RTE DE LA BRESSE | 114 m² | 299 000 € | 2 623 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 5043 LE VILLAGE | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 1301 RTE DE LA DOMBES | 122 m² | 240 000 € | 1 968 €/m² |