Rendement locatif · 60690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Roy-Boissy (60690)
À Roy-Boissy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 415 € | 745 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Roy-Boissy : taxe foncière à 39,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roy-Boissy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1850 m²
7,0/1035 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DES RENARDIERES | 74 m² | 160 000 € | 2 163 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | BOISSY | — | 22 000 € | 2 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | BOIS DU CASTEL | — | 800 € | 2 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | ROY | — | 50 001 € | 14 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | BOIS DE LA MERESSE | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | AU BOIS DE LANNOY | — | 350 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | BOIS DU CASTEL | — | 4 800 € | 2 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 6B RUE DE FONTAINE | 66 m² | 205 000 € | 3 107 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LE MESNIL | — | 10 248 € | 2 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | BOIS DU CASTEL | — | 8 735 € | 2 €/m² |