Rendement locatif · 10200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rouvres-les-Vignes (10200)
À Rouvres-les-Vignes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Rouvres-les-Vignes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 62 510 € | 597 €/mois | 11,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rouvres-les-Vignes : taxe foncière à 49,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouvres-les-Vignes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
139 m²
4,8/10115 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juil. 2025 | Terrain | LES SAUSSUEES | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LES PAILLARDES | — | 55 936 € | 92 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | DARDENNE | — | 25 000 € | 54 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | LES CRICASSONS | — | 125 000 € | 34 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Terrain | LES HASARDS | — | 8 792 € | 1 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Terrain | LA GUIGNAND | — | 10 150 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2023 | Terrain | PRES DE LABEVEAUX | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 28 août 2023 | Terrain | LA LOUVIERE | — | 43 800 € | 60 €/m² |
| 29 juin 2023 | Terrain | LES TRACES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Maison | 5 CHE DE LABEVAUX | 142 m² | 190 000 € | 1 339 €/m² |