Rendement locatif · 52330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rizaucourt-Buchey (52330)
À Rizaucourt-Buchey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Rizaucourt-Buchey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 56 430 € | 597 €/mois | 12,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rizaucourt-Buchey : taxe foncière à 41,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Rizaucourt-Buchey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Rizaucourt-Buchey.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 49 940 € | 130 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LES VAUX DES CHOUX | — | 150 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DE L'AUBEPINE | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 000 € | 60 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 9 RUE DE PICHOT | 73 m² | 75 000 € | 1 028 €/m² |
| 7 mai 2024 | Maison | 3 RUE DE LA VERRERIE | 120 m² | 25 000 € | 209 €/m² |
| 13 avr. 2024 | Maison | 10 RUE DE L'AUBEPINE | 150 m² | 89 000 € | 594 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 13 RUE DU CHEMIN NEUF | 123 m² | 53 000 € | 431 €/m² |