Rendement locatif · 69510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rontalon (69510)
À Rontalon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,6 % à 5,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 65 824 € | 308 €/mois | 5,6 % |
| T2 | 42 m² | 125 664 € | 507 €/mois | 4,8 % |
| T3 | 62 m² | 185 504 € | 668 €/mois | 4,3 % |
| T4 | 85 m² | 254 320 € | 842 €/mois | 4,0 % |
| Maison | 95 m² | 311 315 € | 940 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rontalon : taxe foncière à 48,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rontalon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
163 m²
5,2/10420 000 €
443 m²
5,0/10145 000 €
104 m²
4,2/10389 000 €
107 m²
4,0/10398 000 €
107 m²
4,0/10398 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5090 LA ROCHE | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 9003 RTE DE FONDRIEU | 79 m² | 242 100 € | 3 065 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5000 LE NIGUET | 95 m² | 348 850 € | 3 673 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDES BRUYERES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 251 CHE DES GRANDES BRUYERES | 91 m² | 413 500 € | 4 544 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5262 LE SURGEON | 78 m² | 300 000 € | 3 847 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES RAVIERES | — | 1 060 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 417 RTE DE LA CROIX BLANCHE | 117 m² | 510 000 € | 4 359 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 5339 LES GRANDES BRUYERES | 108 m² | 378 600 € | 3 506 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LES GRANDES BRUYERES | — | 186 500 € | 416 €/m² |