Rendement locatif · 14100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rocques (14100)
À Rocques, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 280 345 € | 858 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rocques : taxe foncière à 26,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rocques — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,4/10184 000 €
220 m²
2,6/10779 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA COUR LAUNAY | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE DESERT | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LES PERREYS MAILLOT | — | 35 000 € | 2 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | L EGLISE | — | 10 000 € | 6 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 362 RTE D'HERMIVAL RD 263 | 100 m² | 295 049 € | 2 951 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 162 CHE DE LA PAQUINE | 85 m² | 360 000 € | 4 236 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 27 CHE DES CARRIERES | 111 m² | 288 000 € | 2 595 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 654 CHE DU BOIS DE LA PLEURE | 78 m² | 200 000 € | 2 565 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 48 RTE D'HERMIVAL RD 263 | 42 m² | 152 000 € | 3 620 €/m² |
| 9 mars 2024 | Maison | 733 CHE DU CALVAIRE | 70 m² | 242 000 € | 3 458 €/m² |