Rendement locatif · 55000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Resson (55000)
À Resson, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 59 945 € | 597 €/mois | 12,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Resson : taxe foncière à 43,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | DERRIERE LES MAISONS | — | 12 000 € | 29 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 2 VOIE DE HASOY | 85 m² | 171 000 € | 2 012 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 15 VOIE DE NAIVES | 108 m² | 193 000 € | 1 788 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 110 m² | 31 000 € | 282 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 5 RUE SIMON MICHEL | 100 m² | 38 000 € | 380 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 27 RUE EMILE JOSSE | 87 m² | 129 000 € | 1 483 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 10 VOIE DE NAIVES | 104 m² | 158 650 € | 1 526 €/m² |
| 22 août 2024 | Maison | 3 RTE DE BAR | 105 m² | 74 100 € | 706 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Maison | 6 RUE EMILE JOSSE | 138 m² | 76 500 € | 555 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Maison | 52 GR GRANDE RUE | 196 m² | 134 000 € | 684 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Resson — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
296 m²
8,4/101 950 000 €
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8,3/101 500 000 €
287 m²
8,3/101 750 000 €
83 m²
8,2/10535 000 €
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