Rendement locatif · 55000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Loisey (55000)
À Loisey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 80 655 € | 615 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Loisey : taxe foncière à 43,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loisey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
84 m²
5,1/10129 000 €
800 m²
5,0/1068 000 €
2992 m²
5,0/1060 000 €
300 m²
5,0/1024 500 €
130 m²
4,7/1087 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU LOTISSEMENT ROUSTANG | 108 m² | 85 000 € | 788 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | SOUS LEVRAUX | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | MIRAUDEL | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | DEVANT LES VALLOTTES | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 000 € | 8 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 5001F SEN DE LA GRANDE TERRE | 170 m² | 285 580 € | 1 680 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LEVRAUX | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | SUR LES MURS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | SUR LES MURS | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | SUR LES MURS | — | 500 € | 2 €/m² |