Rendement locatif · 54450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Repaix (54450)
À Repaix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 84 075 € | 664 €/mois | 9,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Repaix : taxe foncière à 28,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Repaix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
385 m²
5,2/10239 000 €
120 m²
3,9/1059 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 16 RTE DE GOGNEY | 98 m² | 145 000 € | 1 480 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 12 RTE DE GOGNEY | 119 m² | 192 000 € | 1 614 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | HAUT JARDIN | — | 28 438 € | 33 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 6 RUE DU HAUT JARDIN | 164 m² | 280 000 € | 1 708 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | AU DESSUS DU PETIT BOIS | — | 1 500 € | 17 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 7 GRANDE RUE | 180 m² | 120 000 € | 667 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 1 GRANDE RUE | 130 m² | 115 000 € | 885 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 18 RTE DE GOGNEY | 161 m² | 230 000 € | 1 429 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | LA BARRE MOUGET | — | 37 000 € | 15 €/m² |