Rendement locatif · 54450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Igney (54450)
À Igney, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 59 375 € | 787 €/mois | 15,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Igney : taxe foncière à 25,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Maison | 20 GRANDE RUE | 150 m² | 91 000 € | 607 €/m² |
| 28 août 2025 | Appartement | 15 GRANDE RUE | 84 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | HAUT DE PUTIGNY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 38 RUE D AMENONCOURT | 120 m² | 22 000 € | 184 €/m² |
| 21 juin 2024 | Appartement | 31 RUE D AMENONCOURT | 85 m² | 68 000 € | 800 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Terrain | CHAMP PICARD | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 860 € | 8 €/m² |
| 3 févr. 2023 | Maison | 5 GRANDE RUE | 41 m² | 36 000 € | 879 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Maison | 10 VTE VIEILLE ROUTE | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Igney — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
8,0/1019 500 €
70 m²
7,9/1025 000 €
45 m²
7,6/1020 000 €
62 m²
7,6/1032 000 €
50 m²
7,5/1024 500 €