Rendement locatif · 80250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Remiencourt (80250)
À Remiencourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 199 310 € | 807 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Remiencourt : taxe foncière à 60,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 sept. 2025 | Maison | 1B GR GRANDE RUE | 87 m² | 208 700 € | 2 399 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 20 GR GRANDE RUE | 116 m² | 130 000 € | 1 121 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 7 RUE DU PRIEURE | 98 m² | 335 000 € | 3 419 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 36 900 € | 11 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Maison | 18 GR GRANDE RUE | 62 m² | 310 700 € | 5 012 €/m² |
| 30 nov. 2022 | Maison | 4 ALL DES ACCACIAS | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 5 août 2022 | Maison | 1 RUE DU PRIEURE | 89 m² | 246 000 € | 2 765 €/m² |
| 1 août 2022 | Maison | 5 RUE DES MOULINS | 70 m² | 171 500 € | 2 450 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Maison | 3 RUE DES MOULINS | 179 m² | 257 000 € | 1 436 €/m² |
| 28 avr. 2022 | Maison | 2 RUE DES MOULINS | 36 m² | 63 320 € | 1 759 €/m² |