Rendement locatif · 51330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Remicourt (51330)
À Remicourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 17,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 37 810 € | 551 €/mois | 17,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Remicourt : taxe foncière à 36,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 mars 2025 | Terrain | LE TAILLOY | — | 70 371 € | 1 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 3 RUE GAUCHERON | 57 m² | 69 500 € | 1 220 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 10 RUE HAUTE | 87 m² | 152 000 € | 1 748 €/m² |
| 22 juin 2023 | Terrain | LES ZIOLONS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2022 | Terrain | LA MARE | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 19 oct. 2022 | Terrain | LE TAILLOY | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 26 août 2022 | Maison | 3 RUE PRINCIPALE | 152 m² | 132 500 € | 872 €/m² |
| 4 août 2022 | Maison | 5 RUE HAUTE | 97 m² | 128 000 € | 1 320 €/m² |
| 29 sept. 2021 | Maison | 7 RUE HAUTE | 72 m² | 81 000 € | 1 125 €/m² |
| 15 mars 2021 | Maison | 1B RUE PRINCIPALE | 134 m² | 183 000 € | 1 366 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Remicourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
7,0/1040 000 €
125 m²
7,0/1050 000 €