Rendement locatif · 51330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Possesse (51330)
À Possesse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Possesse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 81 130 € | 647 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Possesse : taxe foncière à 29,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Possesse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2064 m²
6,5/1035 000 €
1017 m²
6,1/1021 369 €
128 m²
6,0/10149 000 €
180 m²
5,0/1066 000 €
2064 m²
5,0/1033 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES CHARTES | — | 116 000 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | RUE DE VITRY | — | 3 991 € | 13 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | LES AULNAIES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 32 RUE DE CHALONS | 113 m² | 98 000 € | 868 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 1 RLE DES MARECAGES | 33 m² | 90 500 € | 2 743 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 18 RUE DE CHALONS | 40 m² | 82 000 € | 2 050 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | LES PRES DE LA PRAIE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 23 RUE DE SAINT CREPIN | 91 m² | 46 000 € | 506 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 720 € | 10 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | LE MONTHIERS | — | 12 000 € | 2 €/m² |