Rendement locatif · 25250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rang (25250)
À Rang, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,4 % à 9,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 28 490 € | 215 €/mois | 9,1 % |
| T2 | 42 m² | 54 390 € | 354 €/mois | 7,8 % |
| T3 | 62 m² | 80 290 € | 467 €/mois | 7,0 % |
| T4 | 85 m² | 110 075 € | 589 €/mois | 6,4 % |
| Maison | 95 m² | 100 415 € | 656 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rang : taxe foncière à 39,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | DEVANT LA CHARME | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Local | 1 GRANDE RUE | 276 m² | 152 000 € | 551 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | AUX ARBUES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | PRES JEAN TOUSSAINT | — | 130 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | PRES JEAN TOUSSAINT | — | 150 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 133 m² | 79 000 € | 594 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 14 GR GRANDE RUE | 140 m² | 45 000 € | 322 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 5 GR GRANDE RUE | 41 m² | 52 700 € | 1 286 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | AU BOUT DU COTE BILARD | — | 242 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | SOUS LA GRANDE VOIX D ATRE | — | 328 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rang — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
136 m²
8,3/10398 480 €
122 m²
8,3/10368 000 €
118 m²
8,3/10346 900 €
148 m²
8,3/10421 200 €
131 m²
8,2/10388 000 €