Rendement locatif · 25250
Rendement locatif à L'Isle-sur-le-Doubs
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à L'Isle-sur-le-Doubs (25250)
À L'Isle-sur-le-Doubs, le rendement locatif brut indicatif avoisine 14,1 %, pour un loyer médian d’environ 8,9 €/m², et un prix au m² médian de 752 €/m².
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Rendement brut par typologie à L'Isle-sur-le-Doubs
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 16 544 € | 253 €/mois | 18,4 % |
| T2 | 42 m² | 31 584 € | 417 €/mois | 15,8 % |
| T3 | 62 m² | 46 624 € | 549 €/mois | 14,1 % |
| T4 | 85 m² | 63 920 € | 693 €/mois | 13,0 % |
| Maison | 95 m² | 85 310 € | 900 €/mois | 12,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (L'Isle-sur-le-Doubs : taxe foncière à 43,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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