Rendement locatif · 31230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puymaurin (31230)
À Puymaurin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 860 € | 720 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puymaurin : taxe foncière à 30,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 juil. 2025 | Terrain | PLAINE HIGARAU | — | 58 000 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Appartement | 9 RUE DE L'HOPITAL | 60 m² | 110 000 € | 1 834 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE CASTERA | — | 13 500 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | MEMEINT-HAUT | — | 241 500 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 290 CHE DE COSTE DU BATELIER | 140 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 1153 CHE DE NENIGAN | 250 m² | 247 000 € | 988 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA HALLE | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | AU REY | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 6 PL DU CAPITOLE | 78 m² | 74 000 € | 949 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | BAYLES | — | 87 213 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puymaurin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
212 m²
5,0/10410 000 €
200 m²
5,0/1064 000 €
280 m²
5,0/1055 000 €
225 m²
4,7/10550 000 €
90 m²
3,9/1055 000 €