Rendement locatif · 05100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puy-Saint-Pierre (05100)
À Puy-Saint-Pierre, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,4 % à 5,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Puy-Saint-Pierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 70 004 € | 331 €/mois | 5,7 % |
| T2 | 42 m² | 133 644 € | 544 €/mois | 4,9 % |
| T3 | 62 m² | 197 284 € | 717 €/mois | 4,4 % |
| T4 | 85 m² | 270 470 € | 904 €/mois | 4,0 % |
| Maison | 95 m² | 428 070 € | 863 €/mois | 2,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puy-Saint-Pierre : taxe foncière à 65,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Puy-Saint-Pierre (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Puy-Saint-Pierre.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 64 RTE DE PUY SAINT PIERRE | 43 m² | 210 000 € | 4 884 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 39 RUE SAINT CLAUDE | 85 m² | 195 250 € | 2 298 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE PINET | — | 190 000 € | 315 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE PINET | — | 11 200 € | 100 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | BELVOIR | — | 100 000 € | 172 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | BELVOIR | — | 140 000 € | 140 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 9098 LA CROISA | 53 m² | 300 000 € | 5 661 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 9337 LA CROISA | 169 m² | 578 800 € | 3 425 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LES QUEYRELLES | — | 850 € | 25 €/m² |
| 19 mars 2025 | Appartement | 9287 LES QUEYRELLES | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puy-Saint-Pierre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
6,9/10470 000 €
194 m²
6,5/10467 000 €
310 m²
6,3/10875 000 €