Rendement locatif · 06260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puget-Rostang (06260)
À Puget-Rostang, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,2 % à 14,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 23 848 € | 295 €/mois | 14,8 % |
| T2 | 42 m² | 45 528 € | 486 €/mois | 12,8 % |
| T3 | 62 m² | 67 208 € | 640 €/mois | 11,4 % |
| T4 | 85 m² | 92 140 € | 808 €/mois | 10,5 % |
| Maison | 95 m² | 307 420 € | 1 331 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puget-Rostang : taxe foncière à 22,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puget-Rostang — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1000 m²
5,0/1018 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Appartement | 5034 LE VILLAGE | 60 m² | 59 000 € | 984 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | VESCOUGOURDE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LES PARRANS | — | 14 000 € | 9 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 5049 VESCOUGOURDE | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 12 août 2024 | Maison | 5045 LES SPALLUS | 68 m² | 220 000 € | 3 236 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | LES SPALLUS | — | 30 000 € | 26 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 9003 COLLETAS | 46 m² | 309 000 € | 6 718 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Terrain | VESCOUGOURDE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2022 | Maison | 5046 LES SPALLUS | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² |
| 20 déc. 2021 | Appartement | 5026 LE VILLAGE | 135 m² | 39 200 € | 291 €/m² |