Rendement locatif · 28150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Prasville (28150)
À Prasville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 725 € | 777 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Prasville : taxe foncière à 31,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prasville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
156 m²
5,8/10107 000 €
133 m²
5,3/10140 000 €
105 m²
3,9/10242 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 13 IMP DE LA MARE | 139 m² | 182 500 € | 1 313 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DU CHATEAU D EAU | 165 m² | 212 800 € | 1 290 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 2B RUE DE CHARTRES | 80 m² | 53 720 € | 672 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE BOUT DES BUISSONS | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | JOBANNE | — | 54 867 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 21 RUE DE LA REPUBLIQUE | 64 m² | 153 000 € | 2 391 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 3 RUE DE CHARTRES | 100 m² | 152 390 € | 1 524 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | MONDONVILLE SAINTE BARBE | — | 70 000 € | 100 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 1 CHE DU CERISIER | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 7 CHE DE LA MOTTE | 57 m² | 136 000 € | 2 386 €/m² |