Rendement locatif · 46150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pontcirq (46150)
À Pontcirq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 94 240 € | 701 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pontcirq : taxe foncière à 43,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pontcirq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
152 m²
5,0/10295 000 €
153 m²
5,0/10295 000 €
164 m²
5,0/10325 000 €
151 m²
5,0/10283 000 €
266 m²
4,7/10530 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | ROSTASSAC | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | MAS DE VERGNE | — | 3 670 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | MAS DE VERGNE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 2163 RTE DE ROSTASSAC | 72 m² | 39 900 € | 555 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 5135F ROSTASSAC | 90 m² | 81 818 € | 910 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 138 CHE DU CAUSSE DU CLUZEL | 121 m² | 120 000 € | 992 €/m² |
| 28 juin 2024 | Appartement | 991 RTE DE LA BASTIDETTE | 180 m² | 40 000 € | 223 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | BOUT DES SERRES | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | LA BORIE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | CHAMP DE LA PEZIERE | — | 469 € | 1 €/m² |