Investir · 64460
Rendement, marché et risques à Ponson-Dessus (64460)
Faut-il investir à Ponson-Dessus ? Prix médian 1 503 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ponson-Dessus et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 503 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Ponson-Dessus en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ponson-Dessus :
Le rendement locatif brut indicatif à Ponson-Dessus avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ponson-Dessus.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ponson-Dessus.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 503 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 8 CHE DE BACHIOUS | 137 m² | 179 000 € | 1 307 €/m² |
| 7 août 2025 | Local | 5 CHE DE PAILLOU | 300 m² | 70 000 € | 234 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LASCOUNDRES | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | POUEY | — | 4 955 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | CHOURRETTE ET CARRERE NAVE | — | 18 000 € | 2 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 2 CHE DE LA CARRERE | 131 m² | 236 900 € | 1 809 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 7 CHE DE PAILLOU | 130 m² | 134 436 € | 1 035 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | CHE DE PAILLOU | — | 364 € | 2 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Maison | 3 RTE DE GER | 160 m² | 240 450 € | 1 503 €/m² |
| 17 janv. 2024 | Terrain | LANNE DABAN | — | 11 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ponson-Dessus. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.