Rendement locatif · 31430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Polastron (31430)
Le rendement locatif brut à Polastron, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Polastron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Polastron. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Polastron : taxe foncière à 34,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Polastron (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Polastron.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA RIVIERE DE POLASTRON | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 13 LE BOIS DU LOUP | 70 m² | 225 000 € | 3 215 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 14 LAPEYROUSE | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | PLEGAT | — | 7 500 € | 10 €/m² |
| 16 mai 2023 | Maison | 5001F PAGUERES D AUBAN | 125 m² | 352 150 € | 2 818 €/m² |
| 22 mars 2023 | Maison | 5001F LAGATIE | 53 m² | 110 000 € | 2 076 €/m² |
| 21 nov. 2022 | Maison | 5001 L ESQUARRE | 88 m² | 310 000 € | 3 523 €/m² |
| 14 avr. 2022 | Maison | 5001 LE HAX | 96 m² | 202 000 € | 2 105 €/m² |
| 18 nov. 2021 | Maison | 17 COUJADE | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 15 févr. 2019 | Maison | 7 LAS PINCES | 90 m² | 35 000 € | 389 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Polastron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
91 m²
6,2/10160 000 €
3301 m²
5,0/10108 000 €