Rendement locatif · 22420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plouzélambre (22420)
À Plouzélambre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Plouzélambre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 223 535 € | 691 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plouzélambre : taxe foncière à 40,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouzélambre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
108 m²
4,2/10229 100 €
86 m²
3,9/10223 650 €
86 m²
3,7/10219 600 €
133 m²
2,3/10811 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 22 RTE DE LANVELLEC | 45 m² | 115 000 € | 2 556 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | PRAT AR BELLOUT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 2 GWERN AR VEZEG | 146 m² | 385 000 € | 2 637 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 10 AR C'HOVEL | 89 m² | 180 000 € | 2 023 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 1 KERNEVEZ | 55 m² | 100 000 € | 1 819 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 30 RTE DE LANVELLEC | 58 m² | 190 000 € | 3 276 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | STANG AN YVIDIC | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | PRAT BIHAN PROMADEC | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | PLASQUER | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | STANG AN YVIDIC | — | 10 000 € | 1 €/m² |