Rendement locatif · 44670
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Petit-Auverné (44670)
À Petit-Auverné, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 107 825 € | 659 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Petit-Auverné : taxe foncière à 29,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Petit-Auverné — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
93 m²
5,0/10172 366 €
4457 m²
5,0/1039 000 €
910 m²
5,0/1023 200 €
18000 m²
5,0/1086 000 €
90 m²
5,0/10166 750 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 5153 LE TERTRE | 72 m² | 138 000 € | 1 917 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 4 LA PROVOTE | 103 m² | 195 000 € | 1 894 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 1 LESNETZ | 144 m² | 262 000 € | 1 820 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 2 LA PLOUSIERE | 170 m² | 70 000 € | 412 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 1 LA PROVOTE | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LA PROVOTE | — | 270 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 9 RUE SOPHIE TREBUCHET | 74 m² | 142 000 € | 1 919 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 2 LA PROVOTE | 100 m² | 166 000 € | 1 660 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 4 LA MOSTIERE | 124 m² | 165 000 € | 1 331 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LES HOGUETS | — | 2 365 € | 1 €/m² |