Rendement locatif · 44670
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Juigné-des-Moutiers (44670)
À Juigné-des-Moutiers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Juigné-des-Moutiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 81 605 € | 659 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Juigné-des-Moutiers : taxe foncière à 29,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Juigné-des-Moutiers (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Juigné-des-Moutiers.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juigné-des-Moutiers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
133 m²
5,4/10274 000 €
118 m²
5,2/10239 080 €
146 m²
5,2/10199 500 €
127 m²
5,2/10282 450 €
118 m²
5,2/10239 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | 10 RUE DU PETIT MOULIN | — | 18 000 € | 13 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 3 RUE D'ANCENIS | 59 m² | 99 900 € | 1 694 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | 7 RUE DU SENTIER DE L'ARDOISE | — | 97 400 € | 378 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 3 CHE DES ECOLIERS | 150 m² | 217 000 € | 1 447 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DU CALVAIRE | 55 m² | 20 000 € | 364 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5165 COURTEAUBEAU | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 5167 COURTEAUBEAU | 39 m² | 10 000 € | 257 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 7 LA CROIX JARRY | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 5168 COURTEAUBEAU | 35 m² | 10 000 € | 286 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 5105 LA CRAONNAISE | 110 m² | 148 000 € | 1 346 €/m² |