Quel rendement locatif à La Meilleraye-de-Bretagne ?

Le rendement locatif brut indicatif à La Meilleraye-de-Bretagne avoisine 5.4 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à La Meilleraye-de-Bretagne ?

Un Studio / T1 de 22 m² à La Meilleraye-de-Bretagne représente un budget d’environ 43 472 € pour un loyer estimé de 255 €/mois, soit un rendement brut d’environ 7 %.

Rendement locatif · 44520

Rendement locatif à La Meilleraye-de-Bretagne

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à La Meilleraye-de-Bretagne (44520)

À La Meilleraye-de-Bretagne, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,4 %, pour un loyer médian d’environ 8,9 €/m², et un prix au m² médian de 1 976 €/m².

Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.

On déniche les biens rentables à La Meilleraye-de-Bretagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Rendement brut par typologie à La Meilleraye-de-Bretagne

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	43 472 €	255 €/mois	7,0 %
T2	42 m²	82 992 €	420 €/mois	6,1 %
T3	62 m²	122 512 €	554 €/mois	5,4 %
T4	85 m²	167 960 €	698 €/mois	5,0 %
Maison	95 m²	107 635 €	807 €/mois	9,0 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Meilleraye-de-Bretagne : taxe foncière à 36,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à La Meilleraye-de-Bretagne ?

Crée ta recherche : on note chaque bien à La Meilleraye-de-Bretagne (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Meilleraye-de-Bretagne.

Tout savoir sur La Meilleraye-de-Bretagne