Quel rendement locatif à Amilly ?

Le rendement locatif brut indicatif à Amilly avoisine 8.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Amilly ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Amilly représente un budget d’environ 38 280 € pour un loyer estimé de 335 €/mois, soit un rendement brut d’environ 10.5 %.

Rendement locatif · 45200

Rendement locatif à Amilly

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Amilly (45200)

À Amilly, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,1 %, pour un loyer médian d’environ 11,7 €/m², et un prix au m² médian de 1 740 €/m².

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Rendement brut par typologie à Amilly

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	38 280 €	335 €/mois	10,5 %
T2	42 m²	73 080 €	552 €/mois	9,1 %
T3	62 m²	107 880 €	727 €/mois	8,1 %
T4	85 m²	147 900 €	917 €/mois	7,4 %
Maison	95 m²	148 865 €	929 €/mois	7,5 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Amilly : taxe foncière à 49,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Amilly ?

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