Rendement locatif · 75006
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Paris 6e Arrondissement (75006)
À Paris 6e Arrondissement, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 1,3 % à 3,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Paris 6e Arrondissement et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 320 848 € | 974 €/mois | 3,6 % |
| T2 | 42 m² | 612 528 € | 1 601 €/mois | 3,1 % |
| T3 | 62 m² | 904 208 € | 2 110 €/mois | 2,8 % |
| T4 | 85 m² | 1 239 640 € | 2 662 €/mois | 2,6 % |
| Maison | 95 m² | 2 444 065 € | 2 620 €/mois | 1,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Paris 6e Arrondissement : taxe foncière variable) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Paris 6e Arrondissement (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Paris 6e Arrondissement.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paris 6e Arrondissement — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
7 m²
4,8/1082 500 €
9 m²
4,8/1099 000 €
7 m²
4,5/1089 000 €
11 m²
4,3/10133 000 €
8 m²
4,1/10117 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Local | 46 RUE VAVIN | 193 m² | 500 € | 3 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE DE L ODEON | 20 m² | 250 000 € | 12 500 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 34 RUE DE FLEURUS | 3700 m² | 35 000 000 € | 9 460 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE LITTRE | 65 m² | 911 000 € | 14 016 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 10 RUE MAYET | 97 m² | 1 340 000 € | 13 815 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 4B RUE DE LA GRANDE CHAUMIERE | 45 m² | 580 000 € | 12 889 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE JOSEPH BARA | 41 m² | 518 094 € | 12 637 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 11 RUE JACOB | 65 m² | 650 000 € | 10 000 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DES BEAUX-ARTS | 117 m² | 2 100 000 € | 17 949 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DU SABOT | 17 m² | 317 000 € | 18 648 €/m² |
Prix au m²
| Notre-Dame des Champs 5 | 14 000 €/m² | +23 % | 361 |
| Monnaie 3 | 13 182 €/m² | +10 % | 165 |
| Jardin du Luxembourg | 15 000 €/m² | +18 % | 133 |
| Saint-Germain des Prés 2 | 15 364 €/m² | +10 % | 102 |