Rendement locatif · 01600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Parcieux (01600)
À Parcieux, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,5 % à 9,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 42 504 € | 347 €/mois | 9,8 % |
| T2 | 42 m² | 81 144 € | 571 €/mois | 8,4 % |
| T3 | 62 m² | 119 784 € | 753 €/mois | 7,5 % |
| T4 | 85 m² | 164 220 € | 949 €/mois | 6,9 % |
| Maison | 95 m² | 395 010 € | 1 166 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Parcieux : taxe foncière à 31,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 209 CHE DES MINIMES | 103 m² | 255 000 € | 2 476 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 63C CHE DU PONT DE L ANE | 100 m² | 305 000 € | 3 050 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 5032 CHE DU FAGOT | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 477B CHE DE LA CHARITE | 115 m² | 350 000 € | 3 044 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | 424 CHE DU TREVE D ARS | — | 135 000 € | 330 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5312 CHE DU FAGOT | 110 m² | 315 000 € | 2 864 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | 309 CHE DE LA CHARITE | — | 250 000 € | 247 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 137 RUE RAYMOND CHEVROT | 132 m² | 471 650 € | 3 574 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 15 CLOS DU CHATEAU | 113 m² | 440 000 € | 3 894 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 1234 CHE DU TREVE D ARS | 165 m² | 692 550 € | 4 198 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parcieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
65 m²
5,2/10219 000 €
800 m²
5,0/10190 000 €
1120 m²
5,0/10189 000 €
426 m²
5,0/10169 000 €
400 m²
5,0/10165 000 €