Investir · 35320
Rendement, marché et risques à Pancé (35320)
Faut-il investir à Pancé ? Prix médian 2 004 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pancé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 004 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Pancé en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pancé :
Le rendement locatif brut indicatif à Pancé avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pancé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pancé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 004 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pancé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Pancé
210 m²
6,0/10334 950 €
18750 m²
6,0/1035 000 €
129 m²
5,2/10227 000 €
86 m²
5,1/10166 639 €
163 m²
5,0/10230 780 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5073 LA BOUVETIERE | 66 m² | 255 000 € | 3 864 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU BELIER | 67 m² | 134 000 € | 2 000 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA CHAPELLE | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | 1 RUE DU VIEUX PONT | — | 37 735 € | 70 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5153 LE PERRAY CROCQ | 79 m² | 148 000 € | 1 874 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5059 LA BOUVETIERE | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | SOUS LE MORTIER | — | 367 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LAUNAY | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LAUNAY | — | 6 000 € | 5 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LANDE DE LA CHAPELLE | — | 90 000 € | 64 €/m² |