Rendement locatif · 65100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ourdis-Cotdoussan (65100)
À Ourdis-Cotdoussan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ourdis-Cotdoussan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 125 € | 785 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ourdis-Cotdoussan : taxe foncière à 28,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ourdis-Cotdoussan (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ourdis-Cotdoussan.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juin 2025 | Terrain | TOUGAYA | — | 215 000 € | 6 €/m² |
| 21 mars 2023 | Terrain | LE CHATEAU | — | 300 € | 1 €/m² |
| 1 févr. 2023 | Maison | 5024 LAPART | 60 m² | 95 000 € | 1 584 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Terrain | TOU | — | 80 000 € | 3 €/m² |
| 17 oct. 2022 | Maison | 2 IMP DU CUTOUR | 169 m² | 231 500 € | 1 370 €/m² |
| 30 juin 2022 | Maison | 5022 BATPUYO | 126 m² | 118 000 € | 937 €/m² |
| 4 févr. 2022 | Terrain | LE BEDAT | — | 60 000 € | 5 €/m² |
| 20 janv. 2022 | Terrain | LANNE | — | 24 000 € | 12 €/m² |
| 30 juin 2021 | Maison | 1 RTE DU MOULIN | 154 m² | 320 000 € | 2 078 €/m² |
| 30 juin 2021 | Terrain | TOU | — | 60 000 € | 3 €/m² |